Xin giấy phép xây dựng huyện Hóc Môn Nhanh-Uy Tín-Rẻ

Hiện nay Công ty TNHH Tư Vấn Đầu Tư Xây Dựng và Dịch Vụ Thương Mại Kiến Hương có gói xin giấy phép xây dựng giá rẻ và nhanh nhất ở Huyện Hóc môn.

Kiến Hương xin hướng dẫn sơ bộ quy trình xin giấy phép xây dựng huyện Hóc Môn để quý khách tham khảo

I. Người xin cấp giấy phép xây dựng phải có một trong những loại giấy tờ sau:

 – Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ( Giấy đỏ ), nếu làm nhà trên nền đất trống.

– Giấy chứng nhận QSHNƠ & QSDĐƠ ( Giấy hồng ) hoặc Giấy Chứng Nhận Sở Hữu Nhà, nếu làm nhà trên nền nhà cũ.

– Quyết định giao đất, cho thuê đất của các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.

– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tạm thời do cơ quan có thẩm quyền cấp hoặc có tên trong Sổ địa chính mà không có tranh chấp.

– Giấy tờ do cơ quan có thẩm quyền thuộc chế độ cũ cấp (gồm: Bằng khoán điền thổ hoặc Trích lục, Trích sao bản đồ điền thổ, Bản đồ phân chiếc thửa, Chứng thư đoạn mãi đã thị thực, đăng tịch, sang tên tại Văn phòng chưởng khế, Ty điền địa, Nha trước bạ ).

– Giấy tờ thừa kế nhà, đất được UBND phường xã xác nhận về thừa kế, không có tranh chấp.

– Bản án hoặc Quyết định của Tòa án nhân dân hoặc Quyết định giải quyết tranh chấp đất đai đã có hiệu lực pháp luật.

– Giấy tờ chuyển nhượng đất đai, mua bán nhà ở kèm theo quyền sử dụng đất ở được UBND Phường/Xã/Thị trấn, Quận/Huyện xác nhận không có tranh chấp

 II. Hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng mới được quy định:

Hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng mới được lập thành 3 bộ và nộp tại UBND Quận/Huyện gồm :

– Đơn xin cấp giấy phép xây dựng (theo mẫu) do chủ nhà đứng tên.

– Bản sao có thị thực một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất, kèm theo bản trích lục bản đồ đất hoặc trích đo trên thực địa xác định sơ đồ ranh giới lô đất, cao độ và tỉ lệ đúng quy định địa chính.

– Giấy phép đăng ký kinh doanh (nếu là công trình xây dựng của doanh nghiệp).

– Hồ sơ thiết kế gồm : Mặt bằng công trình trên lô đất tỷ lệ 1/200-1/500, sơ đồ vị trí công trình, mặt bằng các tầng, mặt đứng và mặt cắt công trình tỷ lệ 1/100, mặt bằng móng, chi tiết mặt cắt móng, sơ đồ cấp thoát nước, điện.

III. PHÍ DỊCH VỤ XIN PHÉP XÂY DỰNG :

– Tiền công: trung bình 3 – 5 triệu.

– Bản vẽ: 17.000đ/m2
 

Đối với nhà ở riêng lẻ thì thời hạn cấp Giấy phép xây dựng không quá 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Chủ tịch UBND Quận/Huyện cấp phép xây dựng nhà ở và các công trình có diện tích sàn đến 1.000m2 , các công trình lớn hơn do Sở Xây dựng Thành phố cấp phép.

Thời gian cấp xin phép xây dựng nhà tối đa là 30 ngày kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Sau 30 ngày nếu không có giấy phép hoặc ý kiến từ chối của cơ quan cấp phép thì người xin cấp phép làm đơn báo UBND cấp Phường và được quyền khởi công xây dựng mà không cần giấy phép.

Xin gia hạn giấy phép xây dựng:

Trong thời hạn 12 tháng kể từ khi có giấy xin phép xây dựng mà công trình chưa khởi công thì người xin cấp phép xin được gia hạn, thời gian được gia hạn thêm là 12 tháng.

Hồ sơ xin gia hạn gồm: Đơn xin gia hạn giấy phép xây dựng (theo mẫu), bản chính Giấy phép xây dựng đã được cấp. Thời gian cấp giấy phép gia hạn là 10 ngày.

 

* Lưu ý :

 

–  Trước khi xây dựng, chủ nhà phải thông báo với UBND phường nơi xây dựng

– Những hồ sơ khó hay mua bán sau thời điểm của nhà nước quy định thì quý khách có thể liên hệ trực tiếp với chúng tôi .

– Một số vấn đề liên quan đến THUẾ NHÀ ĐẤT sẽ được chúng tôi tư vấn khi tiến hành làm.

ĐẶC BIỆT : 

– Chúng tôi có đội ngũ chuyên viên đến tận nơi để tư vấn và mọi sự tư vấn chúng tôi hoàn toàn không tính phí
– Công ty chúng tôi làm xong dịch vụ mới tính phí.

Công ty TNHH Tư Vấn Đầu Tư Xây Dựng và Dịch Vụ Thương Mại Kiến Hương chúng tôi luôn lấy uy tín làm đầu, vì thế chúng tôi tin chắc chắn quý khách sẽ hài long khi sử dụng dịch vụ của công ty .

Liên hệ với chúng tôi để được tư vấn nhanh – chi tiết – giá cả hợp lý.


Hotline : Mr. Dự –  0909.022 206

 

Chuyên xin giấy phép xây dựng quận 9 Nhanh-Uy Tín-Rẻ

Chúng tôi chuyên cung cấp hồ sơ xin giấy phép xây dựng nhà phố, biệt thự, quán ăn, phòng trọ…, tư vấn thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng tại Quận 9 cho khách hàng một cách chính xác nhất, đại diện cho khách hàng soạn hồ sơ, nộp hồ sơ xin giấy phép xây dựng cho cơ quan Nhà nước,… vì thế khách hàng sẽ không phải mất thời gian làm các bước trong thủ tục hành chính. Khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm về giá cả và chất lượng khi đến với dịch vụ tư vấn xin giấy phép xây dựng tại Quận 9 của chúng tôi.

Với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực xây dựng cũng như việc nắm vững các qui định về thiết kế, lập bản vẽ xin giấy phép xây dựng tại Quận 9. Chúng tôi cam kết sẽ mang đến cho quý khách hàng dịch vụ tư vấn cũng như hỗ trợ về thủ tục nhanh chóng và tiện lợi nhất.

QUY TRÌNH XIN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG QUẬN 9 :

Bước 1 : Lập thủ tục đo vẽ, thiết kế nhà

– Liên hệ trực tiếp những công ty có chức năng để tiến hành đo vẽ

Bước 2 : Mua hồ sơ tại Uỷ Ban Nhân Dân Quận gồm 

– 3 Đơn xin cấp cấp phép xây dựng

– Sau đó điền đầy đủ thông tin vào trong đơn và nộp những giấy tờ nhà, đất đang có

Bước 3: Nộp hồ sơ tại UBNDQ

Bước 4: Nhận giấy phép xây dựng, biên bản định vị móng, bản vẽ XPXD tại UBNDQ

THỜI GIAN XIN PHÉP XÂY DỰNG

– Đo vẽ: 2 ngày

– Thụ lý ở quận: 20 ngày

– Tổng cộng: 22 ngày

LỆ PHÍ XIN PHÉP XÂY DỰNG

– Lệ phí cấp giấy phép xây dựng : 50.000đ

PHÍ DỊCH VỤ XIN PHÉP XÂY DỰNG

– Tiền công : trung bình 3 đến 5 triệu

– Bản vẽ : 17.000đ/m2

 Lưu ý :

–  Trước khi xây dựng, chủ nhà phải thông báo với UBND phường nơi xây dựng

– Những hồ sơ khó hay mua bán sau thời điểm của nhà nước quy định thì quý khách có thể liên hệ trực tiếp với chúng tôi .

– Một số vấn đề liên quan đến THUẾ NHÀ ĐẤT sẻ được chúng tôi tư vấn khi tiến hành làm.

ĐẶC BIỆT : 

– Chúng tôi có đội ngũ chuyên viên đến tận nơi để tư vấn và mọi sự tư vấn chúng tôi hoàn toàn không tính phí

Công Ty Kiến Hương chúng tôi luôn lấy uy tín làm đầu, vì thế chúng tôi tin chắc chắn quý khách sẽ hài lòng khi sử dụng dịch vụ của công ty.

Liên hệ với chúng tôi để được tư vấn nhanh – chi tiết – giá cả hợp lý.

Hotline : Mr. Dự –  0909.022 206

Địa chỉ: 921 Huỳnh Tấn Phát, Khu phố 2 P. Phú Thuận, Phường Phú Thuận, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh

Hồ sơ thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà ở tphcm

Đất nước phát triển, các tòa nhà thương mại cao ngút xây dựng mỗi lúc một nhiều, mức thu nhập của người dân tăng cao. Người thì mua căn hộ, người thì mua đất nền để xây dựng theo ý bản thân. Đối với đất nền muốn khi muốn xây dựng thì phải làm thủ tục xin cấp phép xây dựng, do thủ tục rườm rà, mất nhiều thời gian và đa số đều phải lo công ăn việc làm, không đủ thời gian. Nếu bạn ở HCM, có chút thời gian và muốn xây dựng cho mảnh đât của mình thì quy trình thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà ở tphcm cũng khá đơn giản bao gồm các bước sau:

1. Vẽ hồ sơ hiện trạng và hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng

2. mua hồ sơ, kê khai, nộp hồ sơ.

3. Bổ sung, chỉnh sửa hồ sơ nếu phát sinh.

4. Nhận giấy phép xây dựng.

Sau khi có giấy phép thì bạn chỉ cần thông báo UBND phường là có thể xây nhà.

Nếu bạn không có đủ thời gian, hãy để chúng tôi giúp bạn các  thủ tục xin cấp phép xây dựng nhà ở tphcm. Với cán bộ đã từng nhiều năm kinh nghiệm chúng tôi đảm bảo thời gian nhanh nhất, chi phí thấp nhất và chỉ thu phí theo dịch vụ quý khách sử dụng.

Nếu bạn cần tư vấn vui lòng liên hệ chúng tôi 24/24:

Công ty TNHH KIẾN TRÚC XÂY DỰNG AN KHANG

ĐC: 55/107A/6 Thành Mỹ, P.8, Q. Tân Bình, Tp.hcm

Hotline 24/24: Dự (Mr.): 0909.022.206

 

Điều kiện và thủ tục xin cấp phép xây dựng nhà ở

A. Thủ tục xin cấp phép xây dựng nhà ở  như sau:

– Đối với nhà ở nông thôn:

1. Bản sao một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất có chứng nhận của Uỷ ban nhân dân xã.

2. Đơn xin cấp giấy phép xây dựng theo mẫu.

3. Sơ đồ mặt bằng xây dựng công trình trên lô đất và các công trình liền kề nếu có do chủ nhà ở đó tự vẽ.

– Đối với công trình và nhà ở đô thị:

1. Bản sao một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai có công chứng.

2. Đơn xin cấp giấy phép xây dựng theo mẫu.Trường hợp xin cấp giấy phép xây dựng tạm có thời hạn thì trong đơn xin cấp giấy phép xây dựng còn phải có cam kết tự phá dỡ công trình khi Nhà nước thực hiện giải phóng mặt bằng.

3. Bản vẽ thiết kế thể hiện được vị trí mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng điển hình; mặt bằng móng của công trình; sơ đồ vị trí hoặc tuyến công trình; sơ đồ hệ thống và điểm đấu nối kỹ thuật cấp điện, cấp nước, thoát nước; ảnh chụp hiện trạng 

Đối với công trình đã được cơ quan có thẩm quyền thẩm định thiết kế cơ sở thì chủ đầu tư nộp kết quả thẩm định thiết kế cơ sở thay cho các tài liệu nêu tại khoản này.

B. Thời gian cấp giấy phép xây dựng nhà ở:

Thời gian đối với nhà ở: 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.          

Thời gian đối với công trình: 20 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Sau thời hạn nêu trên nếu cơ quan cấp phép xây dựng không có ý kiến trả lời bằng văn bản nêu rõ lý do từ chối không cấp giấy phép xây dựng khi đã đủ các điều kiện về giấy phép xây dựng thì người xin phép xây dựng có thể làm đơn báo UBND cấp xã, phường và được quyền khởi công xây dựng công trình.

C. Gia hạn giấy phép xây dựng:

– Hồ sơ xin gia hạn giấy phép xây dựng nhà ở bao gồm:

a) Bản chính giấy phép xây dựng đã được cấp.

b) Đơn xin gia hạn giấy phép xây dựng;

– Trong thời hạn 12 tháng kể từ ngày được cấp giấy phép xây dựng mà công trình chưa khởi công thì người xin cấp giấy phép xây dựng phải xin gia hạn giấy phép xây dựng.

– Cơ quan cấp giấy phép xây dựng là cơ quan gia hạn giấy phép xây dựng.

– Thời gian xét cấp gia hạn giấy phép xây dựng chậm nhất là 5 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

D. Thủ tục điều chỉnh giấy phép xây dựng:

1. Khi có nhu cầu điều chỉnh thiết kế xây dựng công trình khác với nội dung giấy phép xây dựng đã được cấp, chủ đầu tư phải xin điều chỉnh giấy phép xây dựng trước khi thi công xây dựng công trình theo nội dung điều chỉnh. Cơ quan cấp giấy phép xây dựng là cơ quan có thẩm quyền điều chỉnh giấy phép xây dựng.

2. Hồ sơ xin điều chỉnh giấy phép xây dựng gồm:

a) Bản chính giấy phép xây dựng đã được cấp;

b) Đơn xin điều chỉnh giấy phép xây dựng;

c) Bản vẽ thiết kế điều chỉnh.

3. Thời hạn xét điều chỉnh giấy phép xây dựng là 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

E. Thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng:

Uỷ ban nhân dân cấp huyện cấp giấy phép xây dựng nhà ở và các công trình có diện tích sàn đến 1000 m2 hoặc kinh phí đầu tư đến 5 tỷ đồng, các công trình lớn hơn do sở xây dựng cấp phép.

F. Lệ phí xin giấy phép xây dựng:

Đối với nhà ở dân dụng: 50.000 đồng.

Đối với công trình: 100.000 đồng

Gia hạn giấy phép: 10.000 đồng

Chúng tôi với nhiều năm làm thủ tục cấp giấy phép xây dựng nhà ở chuyên làm các thủ tục :
1.  Lập thủ tục đo vẽ, thiết kế nhà đúng tiêu chuẩn xây dựng 
 
2. Hỗ trợ mua hồ sơ tại Uỷ ban Quận và điền đầy đủ thông tin vào trong đơn và nộp những giấy tờ nhà, đất đang có

3.Nộp hồ sơ tại UBNDQ

4. Nhận giấy phép xây dựng, biên bản dịnh vị móng, bản vẽ XPXD tại UBNDQ
5. Bàn giao giấy phép xây dựng nhà ở hoàn chỉnh cho khách hàng
Chú ý: Sau khi có giấy phép trước khi xây dựng, chủ nhà phải thông báo với UBND phường nơi xây dựng
 
Chúng tôi tư vấn qua điện thoại và tận nơi hoàn toàn không tính phí.
Chúng tôi chỉ tính phí khi quý khách sử dụng dịch vụ

Công ty TNHH KIẾN TRÚC XÂY DỰNG AN KHANG

ĐC: 55/107A/6 Thành Mỹ, P.8, Q. Tân Bình, Tp.hcm

Hotline 24/24: Dự (Mr.): 0909.022.206

 

Thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4

Nếu bạn có thời gian và chút kiến thức về thủ tục hành chính bạn chỉ cần đến UBND Quận hoặc Huyện nơi đang quản lý diện tích khu đất mình cần xây nhà để mua bộ hồ sơ xin phép xây dựng điền đầy đủ và kèm theo tất cả hồ sơ nhà của mình để nôp lại cho Ủy ban quận. Sau thời gian 15 ngày, khách hàng sẽ được UBND Quận/Huyện cấp giấy phép xây dựng nhà nếu như các thủ tục, hồ sơ của bạn hợp lệ.
Bhồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng nhà cấp 4  bao gồm: 

A. Giấy tờ đối với những công trình và nhà ở đô thị bao gồm :

1. Bản sao có công chứng về một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của Pháp luật về đất đai có công chứng.

2. Đơn xin cấp giấy phép xây dựng theo mẫu

3. Bản vẽ thiết kế thể hiện được vị trí mắt đứng, mặt bằng,  mặt cắt điển hình; tuyến công trình hay sơ đồ vị trí; sơ đồ hệ thống và điểm đấu nối kỹ thuật cấp điện, cấp nước, thoát nước; mặt bằng móng công trình.

Chú ý :

– Trong trường hợp xin cấp giấy phép xây dựng tạm có thời hạn thì trong đơn xin cấp giấy phép xây dựng còn phải có cam kết tự phá dỡ công trình khi nhà nước thực hiện giải phóng mặt bằng.

B. Đối với công trình nhà ở nông thôn :

 1. Bản sao có công chứng của UBND xã về một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất.

 2. Đơn xin cấp giấy phép xây dựng ( xây nhà cấp 4) theo mẫu.

 3. Sơ đồ mặt bằng xây dựng công trình trên lô đất và các công trình liền kề nếu có do chủ nhà ở đó tự vẽ.

Một số điều kiện bắt buộc để được xin cấp  giấy phép xây dựng nhà cấp 4:
– Lô đất xây nhà phải có khoảng cách ly vệ sinh và an toàn, không bị ô nhiễm, ngập úng…
– Lô đất xây nhà phải phù hợp với quy hoạch chi tiết được duyệt
– Những lô đất có diện tích nhỏ hơn 15 m2 có chiều rộng mặt tiền hoặc chiều sâu so với chỉ giới xây dựng phải lớn hơn 3m.

 Theo quy định thời gian là 15 ngày để cấp giấy phép xây dựng nhà cấp 4 kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Lệ phí xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4 là : 50. 000 đồng. Lệ phí gia hạn là : 10 000 đồng

Quý khách có nhu cầu tư vấn hoặc xin phép xây dựng vui lòng liên hệ chúng tôi :

Công ty TNHH KIẾN TRÚC XÂY DỰNG AN KHANG

ĐC: 55/107A Thành Mỹ, P.8, Q. Tân Bình, Tp.hcm

Hotline 24/24: Dự (Mr.): 0909.022.206