Hiện nay Công ty TNHH Tư Vấn Đầu Tư Xây Dựng và Dịch Vụ Thương Mại Kiến Hương có gói xin giấy phép xây dựng giá rẻ và nhanh nhất ở Huyện Hóc môn.
Kiến Hương xin hướng dẫn sơ bộ quy trình xin giấy phép xây dựng huyện Hóc Môn để quý khách tham khảo
I. Người xin cấp giấy phép xây dựng phải có một trong những loại giấy tờ sau:
– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ( Giấy đỏ ), nếu làm nhà trên nền đất trống.
– Giấy chứng nhận QSHNƠ & QSDĐƠ ( Giấy hồng ) hoặc Giấy Chứng Nhận Sở Hữu Nhà, nếu làm nhà trên nền nhà cũ.
– Quyết định giao đất, cho thuê đất của các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.
– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tạm thời do cơ quan có thẩm quyền cấp hoặc có tên trong Sổ địa chính mà không có tranh chấp.
– Giấy tờ do cơ quan có thẩm quyền thuộc chế độ cũ cấp (gồm: Bằng khoán điền thổ hoặc Trích lục, Trích sao bản đồ điền thổ, Bản đồ phân chiếc thửa, Chứng thư đoạn mãi đã thị thực, đăng tịch, sang tên tại Văn phòng chưởng khế, Ty điền địa, Nha trước bạ ).
– Giấy tờ thừa kế nhà, đất được UBND phường xã xác nhận về thừa kế, không có tranh chấp.
– Bản án hoặc Quyết định của Tòa án nhân dân hoặc Quyết định giải quyết tranh chấp đất đai đã có hiệu lực pháp luật.
– Giấy tờ chuyển nhượng đất đai, mua bán nhà ở kèm theo quyền sử dụng đất ở được UBND Phường/Xã/Thị trấn, Quận/Huyện xác nhận không có tranh chấp
II. Hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng mới được quy định:
Hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng mới được lập thành 3 bộ và nộp tại UBND Quận/Huyện gồm :
– Đơn xin cấp giấy phép xây dựng (theo mẫu) do chủ nhà đứng tên.
– Bản sao có thị thực một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất, kèm theo bản trích lục bản đồ đất hoặc trích đo trên thực địa xác định sơ đồ ranh giới lô đất, cao độ và tỉ lệ đúng quy định địa chính.
– Giấy phép đăng ký kinh doanh (nếu là công trình xây dựng của doanh nghiệp).
– Hồ sơ thiết kế gồm : Mặt bằng công trình trên lô đất tỷ lệ 1/200-1/500, sơ đồ vị trí công trình, mặt bằng các tầng, mặt đứng và mặt cắt công trình tỷ lệ 1/100, mặt bằng móng, chi tiết mặt cắt móng, sơ đồ cấp thoát nước, điện.
III. PHÍ DỊCH VỤ XIN PHÉP XÂY DỰNG :
– Tiền công: trung bình 3 – 5 triệu.
– Bản vẽ: 17.000đ/m2
Đối với nhà ở riêng lẻ thì thời hạn cấp Giấy phép xây dựng không quá 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
Chủ tịch UBND Quận/Huyện cấp phép xây dựng nhà ở và các công trình có diện tích sàn đến 1.000m2 , các công trình lớn hơn do Sở Xây dựng Thành phố cấp phép.
Thời gian cấp xin phép xây dựng nhà tối đa là 30 ngày kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Sau 30 ngày nếu không có giấy phép hoặc ý kiến từ chối của cơ quan cấp phép thì người xin cấp phép làm đơn báo UBND cấp Phường và được quyền khởi công xây dựng mà không cần giấy phép.
Xin gia hạn giấy phép xây dựng:
Trong thời hạn 12 tháng kể từ khi có giấy xin phép xây dựng mà công trình chưa khởi công thì người xin cấp phép xin được gia hạn, thời gian được gia hạn thêm là 12 tháng.
Hồ sơ xin gia hạn gồm: Đơn xin gia hạn giấy phép xây dựng (theo mẫu), bản chính Giấy phép xây dựng đã được cấp. Thời gian cấp giấy phép gia hạn là 10 ngày.
* Lưu ý :
– Trước khi xây dựng, chủ nhà phải thông báo với UBND phường nơi xây dựng
– Những hồ sơ khó hay mua bán sau thời điểm của nhà nước quy định thì quý khách có thể liên hệ trực tiếp với chúng tôi .
– Một số vấn đề liên quan đến THUẾ NHÀ ĐẤT sẽ được chúng tôi tư vấn khi tiến hành làm.
ĐẶC BIỆT :
– Chúng tôi có đội ngũ chuyên viên đến tận nơi để tư vấn và mọi sự tư vấn chúng tôi hoàn toàn không tính phí
– Công ty chúng tôi làm xong dịch vụ mới tính phí.
Chúng tôi luôn lấy uy tín làm đầu, vì thế chúng tôi tin chắc chắn quý khách sẽ hài long khi sử dụng dịch vụ của công ty .
Liên hệ với chúng tôi để được tư vấn nhanh – chi tiết – giá cả hợp lý.
Hotline : Mr. Dự – 0909.022 206